Dachgeschoss-Maisonette in Stadtpalais von 1900

Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Mit prächtigen Altbauten und vielen Grünflächen bietet dieser äußerst begehrte, zentrumsnahe Stadtteil ein privilegiertes Wohnumfeld. Insbesondere das noble Altbogenhausen besitzt mit der Prinzregentenstraße, der Villa Stuck und dem Prinzregententheater ein weltläufiges, elegantes Flair. Das Objekt befindet sich nur ca. drei Gehminuten von der Prinzregentenstraße, von der Villa Stuck und dem Friedensengel entfernt. Dank der hohen Lage im 4. und 5. Obergeschoss sowie der sehr guten Ausbauqualität des Dachgeschosses ist die Ismaninger Straße kaum wahrnehmbar.

Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Feinkost Käfer und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenfalls schnell erreichbar sind erstklassige Restaurants wie „Chuchin“, die „Käfer-Schänke“ und der „Bogenhauser Hof“.

Neben der fußläufig entfernten Sprengel-Grundschule befindet sich auch die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium) in bequemer Laufnähe. In der Umgebung stehen mehrere Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) zur Auswahl. Das Prinzregentenbad und die nahen Isarauen sorgen für Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.