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München – Neuwittelsbacher Villenquartier

Charmantes Stadthaus von 1912 im denkmal-geschützten Ensemble "Hubertus-Palais“

verkauft

Grundstück

776 m²

Wohnfläche

ca. 336 m²

Nutzfläche

ca. 374 m²

Zimmer

8

Baujahr

1912

Objekt

HS 901

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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LAGE
Ende des 19. Jahrhunderts entstand in Nymphenburg südlich des Schlossgartenkanals das „Neuwittelsbacher Villenquartier“ - eine der nobelsten Wohnlagen Münchens.

OBJEKT
Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus liegt absolut ruhig im begrünten Innenhof des Hubertus-Palais. EG: Äußerst großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit bezauberndem Blick in den sonnigen Garten. OG: Repräsentativer Wohnraum mit Stuckleisten, offenem Kamin und Flügeltüren zum Balkon. Attraktiver Elternschlafraum mit Südostbalkon und großem Bad; schön ge-schnittenes Kinderzimmer. DG: Ausgebautes Dachgeschoss mit drei Räumen. Das Stadthaus muss umfassend renoviert werden; ein Teil des Erdgeschosses ist an eine Arztpraxis vermietet, die über einen separaten Eingang verfügt.

AUSSTATTUNG

Repräsentativer Wohnraum mit Erker und offenem Kamin
Schöne Dielenparkettböden
2 TG-Stellplätze und 2 Außenstellplätze

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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