Charmantes Gerner Stadthaus von 1893 mit Süd-West-Garten

Das denkmalgeschützte Stadthaus mit beeindruckendem Atelierfenster und außergewöhnlicher Ziegelfassade wurde 1893 von den Architekten Heilmann und Littmann als Eckhaus eines Ensembles erbaut und 2005 mit größtem Feingefühl stilgetreu kernsaniert. Zahlreiche Original- Details sind erhalten. Durch die Lage als Eckhaus mit idealer Süd- und Westausrichtung zeigen die Räumlichkeiten ein lichtes, äußerst einladendes Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 174 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, einen beeindruckenden, bis ca. 3,90 m hohen Atelier- und Bibliotheksraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich neben Hauswirtschafts- und Abstellflächen ein Gästezimmer. Ein idyllisch eingewachsener Südgarten mit sonniger Terrasse sowie ein Süd- und ein kleiner Westbalkon eröffnen zauberhafte Blicke über die grüne Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage im Herzens Gerns, wo das Stadthaus als eines der ersten Künstlerhäuser der Villenkolonie erbaut wurde. Auf hohem Niveau vereint dieses Objekt unwiederbringliches historisches Flair, modernen Wohnkomfort und stylishes Design. Mit seiner fein abgestimmten Ästhetik und der hochwertigen Ausstattung kann es als Rarität in Nymphenburger Toplage bezeichnet werden.

Interior Design: Christina Weinzierl www.splendid-interior.com