Charmantes Einfamilienhaus mit 820 m² sonnigem Grund in äußerst begehrter Wohnlage

Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl entstehen.

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage zwischen Roman- und Rotkreuzplatz, nahe der Villenkolonie Neuwittelsbach. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Schlosskanal, und auch die ausgedehnten Erholungsflächen des Schlossparks und des Hirschgartens liegen ganz in der Nähe. Am Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf (Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke, Reinigung, Buch- und Weinhandlung, Obst- und Gemüsestände, Post, Banken sowie Ärzte).

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur. Mehrere städtische wie private Kinderbetreuungseinrichtungen stehen zur Auswahl (z. B. Wichtelakademie, Elly & Stoffl, International House for Kids). Die Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee (mit Hort und Mittagsbetreuung) liegt in bequemer Laufnähe. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen sind vorhanden (die privaten Nymphenburger Schulen, das renommierte Maria-Ward-Gymnasium und -Realschule, das Käthe-Kollwitz-Gymnasium). Ob Hockey, Fußball oder Tennis: Der schnell erreichbare ESV bietet auf seinen weitläufigen Sportanlagen ein großes Programm für die ganze Familie. Darüber hinaus gibt es im Viertel empfehlenswerte Gastronomie (z. B. Canal Grande, Acetaia, Broeding, Romans, La Brasserie).

Am Romanplatz verkehren Busse und die Tram; die Tramlinien 16 und 17 fahren in knapp zehn Minuten zum Hauptbahnhof, die Linie 12 in wenigen Minuten zum Rotkreuzplatz mit U-Bahn-Anschluss. Den S-Bahnhof "Hirschgarten" (Stammstrecke, direkte Verbindung zum Flughafen) erreicht man per Rad oder Bus. Zum Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.