Lichtfülle und Altbaucharme
1/9
Flexibel nutzbare Räume
2/9
Raumflucht aus vier Zimmern
3/9
Großzügiger Westbalkon
4/9
Wohnzimmer mit Balkon
5/9
Zimmer im Freien
6/9
Parkähnliche Freifläche
7/9
Großzügige Wohnküche
8/9
Hausansicht Vordergebäude
9/9
München – Haidhausen / Nähe Johannisplatz und Wiener Platz

Charmante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Westbalkon

verkauft
Wohnfläche
ca. 111 m²
Nutzfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
1906
Etage
1
Objekt
ETW 3213
Dr. Philip Ebeling
Standortleiter Bogenhausen
Raumflucht aus vier Zimmern

Ein klar geschnittener, flexibler Grundriss, das historische Flair und die äußerst gesuchte Lage im Herzen Haidhausens, nur wenige Schritte von Johannisplatz und Wiener Platz entfernt, prägen diese 4-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten liegen absolut ruhig im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Rückgebäudes von 1898. Zur Straßenseite begeistert das Anwesen mit seiner symmetrisch gegliederten Fassade im Stil der
deutschen Renaissance; reiche Stuckverzierungen und ein Mittelerker mit Schweifgiebel reflektieren par excellence das Baujahr des Gebäudes. Auch das Holz-Treppenhaus mit schmiedeeiserner Brüstung vermittelt AltbauFlair.

Beeindruckende Deckenhöhen um drei Meter, historisches Fischgrätparkett und original erhaltene Kassettentüren mit Messingbeschlägen unterstreichen den Charme dieser hellen Wohnung. Ab 2002 wurden die Räumlichkeiten fortlaufend modernisiert. Es ist eine autarke Gas-Etagenheizung vorhanden.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 111 m² und umfasst eine Wohnküche, vier flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Hinzu kommt ein großer Westbalkon, der wie alle Räume in ein außergewöhnlich weitläufiges Innenkarree mit Baumbestand und parkähnlicher Stimmung weist. Ein Kellerabteil macht dieses sehr reizvolle Domizil in einer der charakteristischsten Straßen Haidhausens perfekt.

1. Obergeschoss

Dr. Philip Ebeling
Standortleiter Bogenhausen
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Dr. Philip Ebeling, Standortleiter Bogenhausen
Dr. Philip Ebeling, Standortleiter Bogenhausen
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