Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage nahe Universität

In einer der begehrtesten zentralen Innenstadtlagen, zwischen der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Museumsquartier, präsentiert sich dieses zauberhafte Objekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus von 1878, der sich mit seiner bildschönen spätklassizistischen Fassade harmonisch in eine historische Häuserzeile einfügt. Das Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1984 umfassend modernisiert, in diesem Zuge wurde unter anderem ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoss aufgestockt. Hervorzuheben ist die hervorragende Vermietbarkeit des Objekts und die damit verbundene Renditemöglichkeit.

2012 fand eine hochwertige Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden das Parkett, die Küche, das Bad, die Türen und die Elektrik erneuert. So entstand ein sehr reizvolles Domizil im Herzen der Maxvorstadt. Das Raumangebot umfasst ein exzellent geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Platz für ein Homeoffice, eine Küche mit Fenster und ein Bad.

Komplettiert wird dieses gepflegte, kaum abgenutzte Objekt durch ein Kellerabteil. Das vorhandene Mobiliar ist, wenn gewünscht, im Kaufpreis enthalten. Ein Lift führt schwellenfrei ins 3. Obergeschoss. Mit der nur wenige Schritte entfernten U-Bahnstation „Universität“ ist eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch mit dem Rad gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Münchner Altstadt.