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München – Bestlage Gern

Aufwendig saniertes Villenanwesen von 1901 mit herrlich angelegtem Südgarten

vermietet

Grundstück

880 m²

Wohnfläche

ca. 383 m²

Nutzfläche

ca. 447 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Baujahr

1901

Objekt

VM 3552

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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Aufwendig sanierte Villa mit großzügigen, lichterfüllten Räumlichkeiten (Deckenhöhe bis 3,20 m) und original erhaltenen Details aus der Bauzeit: historisches Treppenhaus, Fischgrätparkett, weiße Bogenfenster und Kassettentüren. Repräsentativer Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek, zwei offene Kamine, separates Esszimmer, hervorragend ausgestattete Wohnküche, sechs Schlafzimmer, drei moderne Bäder sowie ein separater Au-pair-Bereich mit Duschbad im Souterrain. Herrlich angelegter Südgarten mit sonniger Terrasse. Garagenanbau mit Zugang zum Keller.

Absolut ruhige, begehrte Wohnlage in der historischen Jugendstil-Villenkolonie "Gern" zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und dem idyllischen Canaletto. Läden für den täglichen Bedarf und die U-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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