Attraktives Baugrundstück für großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger grüner Lage

Das exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnstraße (Tempo-30-Zone), eingebettet in ein schönes Wohngebiet in Bogenhausen-Denning. Maximal zweigeschossige Einfamilienhäuser mit eingewachsenen Gärten prägen das familienfreundliche, intakte Umfeld.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist perfekt. In kurzer Gehentfernung (ca. 300 Meter) befindet sich die Ostpreußenstraße mit zahlreichen Geschäften, Metzgerei, Apotheke, Bank, Optiker, Post, Friseur etc. Ca. 2 Gehminuten entfernt liegt ein Bio-Supermarkt, Rewe befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Grundschule an der Ostpreußenstraße bietet Mittagsbetreuung, Hort und gebundenen Ganztagesunterricht. Im Viertel stehen zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen zur Auswahl (darunter bilinguale und Montessori-Angebote). In bequemer Radentfernung liegt der private PHORMS Campus mit bilingualer Kita, Grundschule und Gymnasium.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Zur S-Bahn "Daglfing" (S8) gelangt man in ca. 12 Gehminuten oder mit den Buslinien 183, 188 und 189, die in ca. 200 Meter Entfernung verkehren und auch zur nahen U-Bahnstation "Arabellapark" (U4) führen. Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.

Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert dieses Viertels. Grünanlagen und Parks wie der Denninger Anger und der Zamilapark schaffen naturnahe grüne Oasen. Der nahe Tennispark Rothof und das Golfzentrum Riem sorgen für sportliche Entspannung.

Denning befindet sich im östlichen Teil des noblen Stadtbezirks Bogenhausen und zählt zu den sehr gesuchten Wohngegenden im Münchner Stadtgebiet. Ein niveauvolles Publikum schätzt die urigen Biergärten, die Landgasthöfe und den charmanten Dorfcharakter – und doch liegen Altbogenhausen und der Herzogpark mit ihrer herrschaftlichen Villenbebauung und dem exklusiven, weltläufigen Flair in unmittelbarer Nähe.