Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger West-Loggia in idyllischer Bestlage

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einer der ruhigsten, grünsten Lagen Gerns, unmittelbar am idyllischen Biedersteiner Kanal mit seiner majestätischen Baumkulisse. Dieses bezaubernde Umfeld verbindet sich mit einer perfekten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Rad schnell erreichbar (Super- und Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Gemüsestand). Es sind mehrere städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden (darunter auch bilinguale Angebote); die beliebte Sprengel-Grundschule am Dom-Pedro-Platz bietet Mittagsbetreuung und Hort. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen stehen zur Verfügung, darunter die renommierten Nymphenburger Privatschulen mit Gymnasial- und Realschulzweig und die Maria-Ward-Schulen. Mehrere Sportvereine mit Hockey-, Tennis-, Leichtathletik- und Squash-Angebot, Fußballvereine und das Dante-Freibad schaffen ein äußerst familienfreundliches Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Nur wenige Gehminuten (ca. 350 Meter) entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Gern" (U1, vier Stationen zum Hauptbahnhof mit S-Bahnanschluss/Stammstrecke bzw. eine Station zum Rotkreuzplatz mit Bus- und Tramanschluss). Mit dem Pkw gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Flughafen.

Mit seiner repräsentativen Bausubstanz und den grünen Alleestraßen ziehen Nymphenburg und insbesondere die historische Villenkolonie Gern ein niveauvolles Publikum an. Zentrumsnah gelegen, zählt Nymphenburg/Gern zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Das Nymphenburger Schloss, die Auffahrtsalleen und der Schlosskanal vermitteln zu allen Jahreszeiten ein unvergleichliches Lebensgefühl.