Äußerst großzügige Walmdachvilla mit Traumgarten in absolut ruhiger Toplage am Isarhochufer

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Grünwalder Bestlage inmitten eines privilegierten Wohnumfeldes, das von herrschaftlicher Villenbebauung und parkähnlichen Gartenanlagen geprägt wird. An den Garten schließt sich nach Westen eine Freifläche an, die in das Isarhochufer übergeht und einmalige weite Blicke ins Grüne eröffnet.

Die eigenständige Gemeinde Grünwald schließt sich südlich an München an und zählt zu den begehrtesten, nobelsten Wohnlagen der Landeshauptstadt mit höchster Lebensqualität. Die nahe Isar und der Grünwalder Forst eröffnen attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad, sowie mehrere Golfplätze sorgen für ein vielfältiges Sportangebot. Grünwald bietet Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, eine große Auswahl an Ärzten und ausgezeichneten Restaurants. Ein ausgezeichnet sortierter Supermarkt ist fußläufig entfernt; im Grünwalder Ortszentrum stehen weitere Geschäfte zur Verfügung.

Mit städtischen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer sehr beliebten Grundschule und einem renommierten Gymnasium ist eine ausgesprochen familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus.

Grünwald ist der ideale Ausgangspunkt nach Süden, zum Starnberger See mit seinen traumhaften Segelrevieren und zu den Alpen mit ihren Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 45 Autominuten.