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München – Pasing - Villenkolonie II

Äusserst charmante Altbauvilla in ruhiger Lage und mit perfekter Südausrichtung

verkauft

Grundstück

720 m²

Wohnfläche

ca. 301 m²

Nutzfläche

ca. 44 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Baujahr

1900

Objekt

HS 926

Markus Riedel

Geschäftsführender Gesellschafter

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Die exkluisv von uns angebotene, optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde 2010 liebevoll und altbaugerecht saniert. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine großzügige, moderne 6-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Süd-Balkonen, einem Wintergarten sowie einer gemütlichen Wohnküch. Im Erdgeschoss lebt eine ruhige, ältere Dame (88 Jahre) mit Nießbrauchrecht, deren Wohnung auf Wunsch nicht mitsaniert wurde. Der Grundriss des Hauses eignet sich jedoch perfekt für ein großzügiges Einfamilienhaus.

Um 1900 entstanden im grünen Münchner Westen die sogenannten Villenkolonien nach Plänen berühmter Architekten. Das Objekt selbst befindet sich an einer besonders schönen Alleestraße in bester, ruhiger Wohnlage inmitten der historischen Villen-Kolonie II.

Markus Riedel

Geschäftsführender Gesellschafter

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