Lage im Werksviertel-Riesenrad
1/8
Stylishe Schreinerküche
2/8
Lichterfüllter Wohnbereich
3/8
Sonniger Südbalkon
4/8
Großzügiges Masterschlafzimmer
5/8
Masterbad en suite
6/8
Individuell nutzbares Zimmer
7/8
Lage am Werksviertel-Riesenrad
8/8
München – Werksviertel

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² und drei Balkonen

vermietet
Wohnfläche
ca. 156 m²
Nutzfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
2023
Etage
6
Aufzug
ja
Kamin
ja
Objekt
VM 4647.29
Lichterfüllter Wohnbereich

Eine großzügige Diele bildet den Auftakt zu dieser bildschönen Wohnung; ein Skylight sorgt für maximale Lichtfülle. Es sind Stellflächen für Garderobenmöbel vorhanden. Ein Gäste-WC ergänzt die Diele.

Den Mittelpunkt bildet ein ca. 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dank der enormen Raumhöhe von ca. fünf Metern konnten hier zahlreiche Südfenster untergebracht werden, die für ein sonnendurchflutetes Ambiente sorgen. Die Schreinerküche besitzt eine Esstheke und ist mit hochwertigen Einbauten und Markengeräten (Bora, Miele und Liebherr) ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der moderne Panorama-Kamin, der in den kalten Monaten für Behaglichkeit sorgt. Über die ganze Länge des Wohn-/Essbereichs erstreckt sich ein Südbalkon, der an klaren Tagen eine traumhafte Aussicht bis zu den Alpen eröffnet.

Hinzu kommen drei sehr gut geschnittene Schlafzimmer: ein großzügiges Masterschlafzimmer von ca. 26 m² mit Bad en suite und zwei weitere zwischen ca. 12 und 15 m², ebenfalls mit eigenem Bad, untergebracht in einem separaten Trakt, der als in sich geschlossener Kinderbereich dienen könnte. Die beiden zusätzlichen Balkone schaffen im Sommer angenehme Freiräume. Eine praktische Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung perfekt. Zu diesem Objekt gehören ein Kellerabteil und ein optionaler Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Dachgeschoss

Theresa Heinze
Immobilienmaklerin
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Theresa Heinze, Immobilienmaklerin
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