3-Zimmer-Gartenwohnung über zwei Etagen mit Süd-West-Ausrichtung in Toplage von Gern

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in einer besonders gesuchten, grünen und ruhigen Lage inmitten der Villenkolonie Gern. Mit historischer Bausubstanz und zauberhaften Alleestraßen zieht Gern ein niveauvolles Publikum an. Das Nymphenburger Schloss, die Auffahrtsalleen und der Schlosskanal vermitteln zu allen Jahreszeiten ein unvergleichliches Lebensgefühl. Zentrumsnah und dennoch ruhig, zählt Nymphenburg-Gern zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnvierteln Münchens.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Rad schnell erreichbar (Super- und Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Gemüsestand). Es stehen mehrere städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen zur Auswahl (darunter auch bilinguale Angebote). Die fußläufig erreichbare Grundschule am Dom-Pedro-Platz bietet Mittagsbetreuung und Hort. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, darunter die privaten Nymphenburger Schulen und die Maria-Ward-Schulen (beide mit Gymnasial- und Realschulzweig). Mehrere Sportvereine mit Hockey-, Tennis-, Leichtathletik- und Squash-Angebot, das Dante-Freibad mit Winterbetrieb und der nahe Olympiapark schaffen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Nur vier Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Gern" (U1 und U7, sieben Minuten zum Hauptbahnhof mit S-Bahnanschluss/Stammstrecke bzw. eine Station zum Rotkreuzplatz mit Bus- und Tramanschluss). Mit dem Pkw gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Flughafen.