Immobilie in Obermenzing

Immobilie in München-Obermenzing

Sie wollen eine Immobilie in Obermenzing kaufen oder verkaufen? Der charmante Stadtteil Obermenzing - mit einer breiten Auswahl an Immobilien - rückt Immer stärker in den Blickpunkt des Münchner Immobilienmarkts. Der ursprünglich dörfliche Charakter Obermenzings hat sich in vielen Gartengrundstücken bewahrt und macht so den besonderen Charme des Stadtteils aus.

Immobilie in Obermenzing

Obermenzing grenzt unmittelbar an die Westseite der einmaligen Parkanlagen von Schloss Nymphenburg. Freunde der historischen Architektur und besonderer Immobilien kommen im Obermenzing auf Ihre Kosten: Wunderschön zeigt sich dort den Besuchern die höfische Garten- und Wasserarchitektur des 18. Jahrhunderts. Ein historisches Juwel von Obermenzing ist das ehemalige Jagdschloss Blutenburg mit seiner bedeutsamen gotischen Kapelle, das mit dem Nymphenburger Schloss über einen kilometerlangen Grünstreifen, den sogenannten „Durchblick“, verbunden ist. Obermenzing und sein ländlicher Umgriff forderten besonders zum Ende des 19. Jahrhunderts die Kreativität namhafter Architekten heraus, die ganz besondere Immobilien in Obermenzing schufen.

Immobilie in Obermenzing

Immobilien in Obermenzing zeichnen sich durch einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert aus, meint RIEDEL Immobilien, der Makler mit Kompetenz und über 35 jähriger Markterfahrung. Dies gilt nicht nur für die historische Architektur der Immobilien in den „Kolonien“, sondern auch für Objekte der jüngeren Bauzeit.

„Obermenzing und Pasing sind als Standorte für Immobilien in München derzeit als besonders interessante Lagen mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu beurteilen“, sagt Heiner Riedel, geschäftsführender Gesellschafter von RIEDEL Immobilien. Für Immobilieninteressenten bedeutet das, dass Immobilien in Obermenzing als bevorzugte Wohnadresse noch begehrenswerter werden. Die Preise, die man hier erzielen kann, sind stark von der Mikrolage im Viertel abhängig. Eine professionelle Beratung, wie durch den auf exklusive Immobilien spezialisierten Makler RIEDEL Immobilien, ist daher sinnvoll. Die im Vergleich zu Nymphenburg noch moderaten Kauf- und Verkaufspreise sollten nicht über das große Potential des Viertels hinwegtäuschen.

Mit dem angrenzenden Stadtteil München-Pasing verfügt Obermenzing in direkter Nachbarschaft über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es finden sich dort zahlreiche Bildungseinrichtungen, Theater und Restaurants, die neue, ausgedehnte Shopping Mall internationalen Zuschnitts im Umfeld des Bahnhofs und ein verkehrsberuhigtes Ortszentrum.

Der besondere Vorzug von Obermenzing liegt in der perfekten Verkehrsanbindung über Straßen und S-Bahnen zur Innenstadt. Die City von München ist nur wenige Kilometer entfernt. Schnell erreicht man die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen.

 

Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann