Zum Erstbezug: Reihenhäuser, Garten- und Etagenwohnungen in ruhiger Lage
Auf dem Gelände eines ehemaligen Reiterhofs und angrenzend an ein Naturschutzgebiet entstand eine reizvolle Anlage, die modernes Wohnen mit historischem Charme vereint. Eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige, wohngesunde und energieeffiziente Bauweise schaffen ein wunderbares, naturnahes und komfortables Wohnumfeld für Familien, Paare oder Singles. Die geschickte Anordnung der beiden Gebäudeteile um einen grünen, autofreien Innenhof lädt zur Gemeinschaft und zum achbarschaftlichen Miteinander ein.
Exklusiv von uns werden zur Miete angeboten:
- vier Reiheneckhäuser von ca. 148 m² bis ca. 164 m²
- drei Reihenmittelhäuser von ca. 152 m² bis ca. 153 m²
- eine 3-Zimmer-Gartenwohnung von ca. 76 m²
- zwei 3-Zimmer-Etagenwohnungen von ca. 77 m²
Haus West umfasst fünf Reihenhäuser, die durch Sonnenterrassen und private Gärten erweitert werden. Die Reiheneckhäuser und die Gartenwohnung in Haus Nord besitzen Süd-/Südost-Terrassen, die beiden Etagen-Wohnungen je eine Loggia. Stilvolle Design-Ästhetik prägt die hochwertige Ausstattung. Eichenparkett und großformatige Fliesen in mattem Beige bilden das Fundament und werden von stylischen Bädern mit elektrischer Fußbodenheizung ergänzt. Elektrische TextilScreens sorgen für einen komfortablen Sonnen- und HItzeschutz. Beheizt wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Stellplätze, einer davon überdacht mit eigener Ladesäule für E-Autos.
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Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Grundriss |
Mietpreis |
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| VM 5134.1 | - | ca. 158,00 m² | 6 | 2 | ansehen | 2.750 € |
| VM 5134.2 | - | ca. 152,00 m² | 5 | 2 | ansehen | 2.560 € |
| VM 5134.3 | - | ca. 153,00 m² | 5 | 2 | ansehen | 2.610 € |
| VM 5134.4 | - | ca. 152,00 m² | 5 | 2 | ansehen | 2.560 € |
| VM 5134.5 | - | ca. 164,00 m² | 6 | 2 | ansehen | 2.910 € |
| VM 5134.6 | - | ca. 148,00 m² | 6 | 2 | ansehen | 2.590 € |
| VM 5134.7 | Erdgeschoss | ca. 76,00 m² | 3 | 2 | ansehen | 1.350 € |
| VM 5134.8 | 1. Obergeschoss | ca. 77,00 m² | 3 | 2 | ansehen | 1.390 € |
| VM 5134.9 | 1. Obergeschoss | ca. 77,00 m² | 3 | 2 | ansehen | 1.390 € |
- Böden: Eichen-Landhausdielen, Eichenparkett im Parallelverband, großformatige Fliesen in den Bädern
- Treppen: Eichen- und Buchenholztreppen (Tobacco, geölt) mit weißen Setzstufen
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
- Kaminanschluss in den Reiheneckhäusern
- Küchenanschlüsse vorhanden (keine Einbauküche)
- Badausstattung: Sanitärkeramik von Kaldewei, Laufen, Vigour und Geberit, Armaturen von hansgrohe und Ideal Standard, RainshowerDuschen
- Waschmaschinenanschlüsse in den Bädern
- Weiße Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Teil Segmentbogenfenster
- Elektrische Textilscreens (Roma)
- Weiße Villen-Türen (Brüchert & Kärner), ca. 2,26 m Höhe (EG)
- Belüftungsanlage (Zehnder)
- Gegensprechanlage in den Etagen-Wohnungen
- Terrassen und Loggien mit Dielen aus modifiziertem Nadelholz (Kebony), ausgestattet mit Beleuchtung, Steckdosen und teilweise Wasseranschluss
- Teils abschließbare Outdoor-Abstellräume
- Zwei Stellplätze (Carport mit Ladesäule für E-Mobilität und Außenstellplatz)
- Fahrradabstellplätze
- Gemeinschaftliche Solaranlage auf Haus West
Eingebettet in die sanften Hügel und die naturbelassenen Landschaften des Glonntals, strahlt Unterweikertshofen im Landkreis Dachau Beschaulichkeit und ländliche Ruhe aus. Die soeben fertiggestellte Wohnanlage liegt gegenüber des historischen Schlosses Unterweikertshofen und der Kirche St. Gabinus, die die dörfliche Idylle prägen. Zu Spaziergängen und erholsamen Momenten inmitten unberührter Natur lädt das angrenzende Naturschutzgebiet mit Weiher ein.
Die 600 Einwohner zählende Gemeinde pflegt mit zwölf Vereinen ein reges Vereinsleben und lebt den Zusammenhalt. Das „Schuihaus“, ein denkmalgeschütztes Schulhaus, sanierte der Schulhausverein mit Sorgfalt. Heute beherbergt das historische Gebäude ein Wirtshaus, in dem bodenständige, bayerische Küche mit regionalen Produkten serviert wird. Unterweikertshofen ist ein Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge ins Dachauer Hinterland – von einem Spaziergang zum Petersberg mit Panoramablick bis zur Radtour durchs Glonntal.
Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Nachbargemeinden Erdweg und Odelzhausen, die Kreisstadt Dachau mit vielen Annehmlichkeiten erreicht man mit dem Auto in rund 19 Minuten. Die drei Kilometer entfernte S-Bahnstation Erdweg sorgt für eine Anbindung an die Münchner Innenstadt, die Fahrtdauer beträgt 45 Minuten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bus-Haltestelle.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Projekts und der Objekte samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.