Zeitloser Luxus trifft alpinen Charme – Wohnen im Herzen der Gamsstadt Kitzbühel

Diese außergewöhnliche Wohnung im historischen Zentrum von Kitzbühel vereint stilvollen Luxus mit alpinem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Gebäudes mit nur sieben Wohneinheiten und bietet auf rund 102 m² Wohn- und Nutzfläche ein harmonisches Raumkonzept, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von ca. 45 m² sowie einen kleinen Gartenanteil

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und stimmige Materialwahl: Edle Eichenböden, fein verarbeitete Schreiner-Einbauten und ein eleganter Gas-Kamin schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Die moderne Küche fügt sich dezent in das Raumgefüge ein und überzeugt mit klarer Linienführung sowie feinsten Materialien.

Zwei stilvolle Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und lassen durch ihre durchdachte Gestaltung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Beide Bäder sind luxuriös ausgestattet – mit großformatigen Feinsteinfliesen, Designarmaturen und edlen Oberflächen entsteht hier ein exklusives Spa-Gefühl.

Besondere Highlights sind das smarte BUS-System, die Fußbodenheizung, der Aufzug im Haus sowie zwei Stellplätze – einer in der hauseigenen Garage und ein weiterer, in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet, kann übernommen werden. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung bietet ein ideales Zusammenspiel aus Geschichte, Design und Komfort – ein Ort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort im Herzen der Gamsstadt überzeugt. Nur wenige Schritte von Boutiquen, Restaurants und der Hahnenkammbahn entfernt, vereint dieses Objekt urbanes Leben mit der einzigartigen Lebensqualität Kitzbühels.