Teilmöblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Alt-Bogenhausen
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1909 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 70 m² präsentieren sich ein Wohnzimmer, eine hochwertig ausgestattete Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss. Deckenhöhen bis ca. 2,90 Meter vermitteln ein luftiges Ambiente und vor sämtlichen Räumen erstreckt sich eine helle Natursteinterrasse.
Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Diese umfasst eine Bulthaup-Küche, von Material + Konzept gestaltete Bäder, ein Lichtkonzept von PSLab sowie edles Fischgrätparkett. Ein eigenes Kellerabteil rundet diese Wohnung ab.
Die Wohnung wird auf zwei Jahre befristet vermietet.
- Objekt
- VM 5063
- Objektart
- Wohnung, Souterrain
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 1909
- Modernisierung
- 2020
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- Gartengeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Nutzfläche
- ca. 84 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Ausstattung
- gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.890 € (27 €/m²)
- Nebenkosten
- 390 € inkl. Heizkosten
- Gesamtpreis
- 2.280 €
- Kaution
- 3 Monats-Kaltmieten
Diese Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die in der Ausstattung aufgezählten Möbel sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
- Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Badezimmer und WC)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche (bulthaup) ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen samt Wärmeschublade, Kühl-/Gefrierkombination, und Spülmaschine (alles Gaggenau), Edelstahlspülbecken mit Armaturen von Blanco
- Badezimmer, gestaltet von Material + Konzept, ausgestattet mit Dusche einschließlich Glas-Trennwand, Waschtisch, Wandspiegel und WC
- Separates WC, gestaltet von Material + Konzept, ausgestattet mit WC und Wandspiegel
- Maßgefertigter Garderobenschrank, viertürig
- Weiße Holzfenster mit 2-facher Verglasung
- Kassettentüren
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Möblierung: Esstisch, zwei Stühle, Boxspringbett
Mit herrschaftlichen Altbauten und prachtvollen Grünflächen bietet dieser äußerst begehrte, zentrumsnahe Stadtteil ein privilegiertes Wohnumfeld. Insbesondere Altbogenhausen besitzt ein elegantes, internationales Flair. Das denkmalgeschützte Stadtpalais liegt eingebettet in ein exzellentes Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Feinkost Käfer und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Ebenfalls schnell erreichbar sind ausgezeichnete Restaurants wie die „Käfer-Schänke“, „Chuchin“, „Acquarello“, „Hippocampus“, der wieder eröffnete „Bogenhauser Hof“ und einige mehr.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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