Meisterhafte Kreation in Gerner Toplage: Hochklassige Villa mit sechs Schlafzimmern

Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Diese Villa entfaltet ihre besondere Klasse mit jedem Raum, jeder Sichtachse und jedem sorgfältig gestalteten Detail. In begehrter Gerner Toplage verbindet sie zeitlose Architektur mit der unverwechselbaren Handschrift des Interiordesigners Robert Stephan – und einer Großzügigkeit, die ebenso Raum für repräsentative Begegnungen wie für ein erfülltes Familienleben schafft.

Durch die Zusammenführung und aufwendige Sanierung zweier Villenhälften entstand ein außergewöhnliches Zuhause mit eigener Identität. Das von Robert Stephan für The Rope | Studio entworfene Interieur folgt einer gestalterischen Idee, die das gesamte Haus durchzieht: Erlesene Natursteine, edle Hölzer und brüniertes Messing verbinden sich mit individuellen Maßeinbauten und fein abgestimmtem Licht zu einer Atmosphäre von spürbarer Qualität. Exzellente Handwerkskunst verleiht jedem Detail Tiefe; die souveräne Material- und Farbwahl schafft eine Eleganz, die Bestand hat.

Den eindrucksvollen Mittelpunkt bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Über eine Längsachse von 18 Metern öffnen sich faszinierende Perspektiven, begleitet von Tageslicht aus Osten, Süden und Westen. Hier finden große Einladungen ebenso ihren selbstverständlichen Rahmen wie ruhige Stunden im privaten Kreis. Eine Bibliothek,
der wintergartenähnliche Lounge-Bereich und die maßgefertigte Küche mit hochwertiger V-Zug-Ausstattung bereichern das Wohnerlebnis.

Auf ca. 468 m² Wohnfläche verbinden sich gesellige Offenheit und persönlicher Rückzug. Sechs Schlafzimmer,
drei exquisit gestaltete Bäder und zwei Gäste-WCs bieten auch einer großen Familie den Freiraum, den ein Zuhause dieser Klasse verspricht. Das Penthouse mit seiner dreiseitig umlaufenden Dachterrasse eröffnet Raum für eigene Vorstellungen – etwa einen privaten Fitnessbereich oder ein individuell gestaltetes Spa.

Auch im Garten setzt sich der Anspruch des Hauses fort. Das 851 m² große Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung, sorgfältig komponierter Bepflanzung und sichtschützenden Hecken schafft einen geschützten Ort im Grünen. Unweit des Nymphenburger Schlosskanals wird die Verbindung aus Privatsphäre, gewachsenem Villenumfeld und familiengerechter Infrastruktur zum besonderen Privileg.

Wer seine Vorstellungen weiter fassen möchte, erhält mit dem optionalen Erwerb des unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstücks eine besondere Perspektive: zusätzlichen Raum, um das Anwesen nach eigenen Wünschen weiterzuentwickeln und seiner Repräsentanz eine neue Dimension zu verleihen.