Wohnzimmer (1/3)

Terrasse (2/3)

Terrasse (3/3)

München – Bestlage - Alt-Solln

verkauft

Lichterfülltes Penthouse mit 90m² großer herrlicher Südterrasse

Ruhige Bestlage im Zentrum von Alt-Solln, klassisches Penthouse (gesamtes 2. Obergeschoss), kleine Anlage, renoviert 2001 (neue Wärmedämmung, Fenster, Parkett), großzügiger heller Wohnbereich 42m² mit bodentiefen Fenstern und Kaminanschluss, komplette Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, 90m² besonders schöne Dachterrasse mit schönem Blick.

Grunddaten

Objekt: ETW 2482
Objektart: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1970
Etage: 2. OG
Aufzug: nein
Zustand: gepflegt

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Was versteht man unter Bodenrichtwert?

Der zuständige Gutachterausschuss wertet alle Immobilienverkäufe aus und ermittelt daraus lagespezifische „Bodenrichtwerte“, die in der Regel alle zwei Jahre veröffentlicht werden. Diese gemittelten Preise gelten für durchschnittliche Grundstücke in einem definierten Gebiet mit einer bestimmten Bebaubarkeit, zu einem gegebenen Zeitpunkt.

(weiterlesen)

Was versteht man unter einem „Alleinauftrag“?

Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Aufraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird.

(weiterlesen)

Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

(weiterlesen)

Welche Altbau-Stile lassen sich unterscheiden?

Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

(weiterlesen)

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf eines Hauses?

Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers sowie von Lage und Risikoprofil der Immobilie.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Lichterfülltes Penthouse mit 90m² großer herrlicher Südterrasse