Ideal geschnittene, sehr helle 5-Zimmer-Wohnung
Mit weiten Blicken und lichterfülltem Ambiente präsentiert sich diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage aus dem Jahr 2009.
Das gut geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 166 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Masterbereich aus Schlafzimmer, Bad en suite und Ankleide, sowie drei weitere attraktive (Schlaf-)Zimmer. Ein zweites voll ausgestattetes Bad und ein Hauswirtschaftsraum machen diese bildschöne Wohnung perfekt.
Die zeitlos-moderne Ausstattung besteht aus Eichen-Fischgrätparkett, einer weißen Einbauküche und elegantem Baddesign. Eine neue Küche ist in Planung und wird voraussichtlich bis Februar 2022 eingebaut. Hinzu kommen ein Kellerabteil und zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die in dieser urbanen Lage von großem Vorteil sind.
- Objekt
- VM 4433
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2009
- Etage
- 4. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- modernisiert
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 166 m²
- Nutzfläche
- ca. 171 m²
- Kellerfläche
- ca. 7 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Einbauküche
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Eichen-Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bäder und Hauswirtschaftskammer)
- Einbauküche mit weißen Fronten, Arbeitsinsel und Granit-Arbeitsplatten, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Glas-Spritzschutz; eine neue Küche ist in Planung
- Masterbad en suite, gestaltet mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Granit-Waschtisch mit zwei Becken, Armaturen von hansgrohe, beleuchtetem Spiegel, WC (Duravit) und Handtuchheizkörper
- Kinder-/Gästebad, analog zum Masterbad gestaltet und identisch ausgestattet
- Weiße Kassettentüren mit modernen Beschlägen
- Holz-Sprossenfenster, 2-fach verglast
- Metall-Raffstores, elektrisch bedienbar
- Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, jeweils ca. L 5 x B 2,9 x H 2 m
- Kellerabteil, ca. 7 m² mit Beleuchtung und Steckdose
Haidhausen zählt zu den begehrtesten zentralen Wohnlagen Münchens. Innerhalb dieses angesagten Quartiers begeistert das so genannte „Franzosenviertel“ ein anspruchsvolles Publikum. Hier befindet sich die exklusiv von uns Miete angebotene Wohnung. Mit seiner einmaligen Mischung aus individuellen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars ebenso wie liebenswerten Plätzen, lauschigen Ecken und prachtvollen Straßenzügen aus der Jahrhundertwende steht Haidhausen für pulsierendes Stadtleben mit viel Charme und Flair.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und familienfreundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich kurzer Entfernung. Städtische und private Kitas sowie Schulen aller Sparten sorgen für eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mit dem Deutschen Museum, der Muffathalle, dem Müllerschen Volksbad und den renaturierten Isarauen locken in nächster Umgebung attraktive Kultur- und Freizeitangebote.
Der fußläufig erreichbare Ostbahnhof und auch der nahe Max-Weber-Platz stellen eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sicher.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.04.2030
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
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