Frankreich, Aquitaine – Saint-Aquilin Perigord

Historisches Château – moderner Luxus in einzigartiger Lage der Dordogne

Wie aus einem Märchen erhebt sich dieses außergewöhnliche Château aus dem 15. und 17. Jahrhundert inmitten der sanften Hügellandschaft der Dordogne. Umgeben von Wäldern, Wiesen und vollkommener Ruhe entfaltet sich hier ein Anwesen von seltener Schönheit – ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Natur eine harmonische Einheit bilden.

Mit großer Sorgfalt und Respekt vor der historischen Substanz wurde das Château auf höchstem Niveau restauriert. Auf rund 800 m² Wohnfläche verbinden sich mächtige Steinmauern, sichtbare Holzbalken und eindrucksvolle Kamine mit modernster Haustechnik zu einem Wohngefühl von zeitloser Eleganz. Drei Salons, acht Schlafzimmer und sieben Bäder bieten sowohl repräsentative Großzügigkeit als auch privaten Rückzug.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 44,6 Hektar und garantiert absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn. Eigene Wälder, Wiesen und Wasserquellen prägen das Landschaftsbild. Ein Pool mit Sonnenterrasse und Blick ins Grün sowie ein Tennisplatz ergänzen das Ensemble auf ideale Weise.

Besondere Akzente setzen die großzügigen Nebengebäude: Eine eindrucksvoll renovierte Scheune mit ca. 460 m² eignet sich ideal für exklusive Veranstaltungen oder eine hochwertige Fahrzeugsammlung. Ein weiteres Nebengebäude mit rund 480 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästehaus, Spa oder Atelier.

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Château hervorragend angebunden. Bordeaux, Bergerac und Saint-Émilion sind gut erreichbar – eine seltene Verbindung aus Rückzug, Weite und internationaler Nähe.

Ein Anwesen von außergewöhnlicher Ausstrahlung – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Grunddaten
Objekt
IN 170
Objektart
Haus, Burg/Schloss
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Zustand
saniert
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
445.700 m²
Wohnfläche
ca. 800 m²
Nutzfläche
ca. 2.000 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
17
Schlafzimmer
8
Badezimmer
7
Ausstattung
gehoben
Einbauküche
ja
Klimatisiert
ja
Netzwerk
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
3.650.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
  • Umfassende High-End-Renovierung
  • Erneuerte Elektrik, Sanitär- und IT-Infrastruktur
  • Fußbodenheizung in weiten Teilen des Erdgeschosses
  • Klimatisierung in den meisten Schlafzimmern
  • Modernste, energieeffiziente Wärmepumpentechnik
  • Hervorragende Energieeffizienz
  • Ausgezeichnete Designerküche von VALCUCINE
  • Repräsentative Empfangsräume mit eindrucksvollen historischen Kaminen
  • Mehrere Weinkeller
Lage

Die Liegenschaft liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Périgord und ist umgeben von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und traditionellen Dörfern der Dordogne. Die ruhige, ländliche Umgebung vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe, während das nahegelegene Dorf Saint-Aquilin mit seinem historischen Charme und seiner gewachsenen Struktur nur wenige Minuten entfernt liegt und eine angenehme, authentische Lebensqualität bietet.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für kulinarische Genüsse. Neben einem lokalen Restaurant im Dorf stehen in den umliegenden Ortschaften weitere Cafés, Bistros und klassische französische Restaurants zur Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in den benachbarten Städten bequem erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort im Herzen der Dordogne.

Informationen
Saint-Astier, ca. 5 km, ca. 10 Minuten mit dem Pkw
A89 („La Transeuropéenne“), ca. 20–25 km, ca. 25 Minuten mit dem Pkw
Bergerac Dordogne Périgord Airport, ca. 55–60 km, ca. 50–60 Minuten mit dem Pkw
Energieausweis
Da bei diesem Objekt Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz vorliegt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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