Historisches Anwesen mit privatem Strand und Panoramablick auf die Adria
Direkt an der sonnenverwöhnten Dubrovnik Riviera liegt diese außergewöhnliche Residenz am Meer – ein meisterhaft restauriertes Anwesen aus dem 15. Jahrhundert, das Geschichte und modernen Luxus in vollendeter Harmonie vereint. Das ehemalige Kloster wurde mit höchster Sorgfalt in ein zeitlos elegantes Refugium verwandelt, in dem historische Substanz und zeitgenössische Ästhetik eine stilvolle Einheit bilden.
Ursprüngliche Steinmauern, handgehauene Holzbalken und Renaissance-Elemente verbinden sich mit moderner Kunst und Designmöbeln von Paola Lenti zu einem unverwechselbaren Gesamtbild. Die Restaurierung bewahrte den Charakter des Hauses, während moderne Technik und dezente Beleuchtung höchsten Komfort bieten.
Fünf individuell gestaltete Suiten mit Blick auf Garten oder Meer schaffen Orte der Ruhe und Inspiration. Großzügige Wohnräume, darunter das Refektorium und der lichtdurchflutete Salon, öffnen sich über traditionelle Fensterläden zu herrlichen Panoramablicken auf die Adria.
Auf dem rund 7.500 m² großen Grundstück laden mediterrane Gärten, Terrassen und der „Sacred Garden“ zum Verweilen ein. Eine steinerne Treppe führt direkt zum privaten Strand – ein seltenes Privileg an dieser Küste. Auf der Dachterrasse der alten Festung bieten sich spektakuläre Ausblicke über die Elaphiten-Inseln, ideal für unvergessliche Abende unter freiem Himmel.
Zur Ausstattung gehören ein historisches Refektorium, eine traditionelle Küche mit offenem Feuer, Pizzaofen und Grill, ein Plunge-Pool, Sauna, Outdoor-Gym und Massagebereich. Kuratierte Interieurs, ein Heilkräutergarten und zahlreiche Rückzugsorte runden das außergewöhnliche Ambiente ab.
Diese Residenz ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort der Ruhe und Erhabenheit, an dem sich Geschichte und Gegenwart zu zeitloser Eleganz vereinen.
Das Objekt wird in Erbpacht (bis 2097) verkauft.
- Objekt
- IN 163
- Objektart
- Haus, Villa
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Zustand
- saniert
- Grundstück
- 7.554 m²
- Wohnfläche
- ca. 1.143 m²
- Nutzfläche
- ca. 2.078 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Ausstattung
- gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Unterkellert
- ja
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Käuferprovision
- 3,75% inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
- Hochwertig restaurierte historische Bausubstanz aus dem 15. Jahrhundert
- Originale Steinmauern, Kreuzgewölbe und handgehauene Holzbalken
- Böden aus massiver Eiche, Naturstein und handgefertigten Terrakottafliesen
- Moderne Fußbodenheizung und energiesparende Klimatisierungssysteme
- Diskret integrierte Beleuchtung mit dimmbaren LED-Schienen und Akzentlicht
- Hochwertige Elektroinstallation mit Smart-Home-Steuerung für Licht, Klima und Sicherheit
- Zentral gesteuertes Soundsystem in Innen- und Außenbereichen
- Sicherheits- und Überwachungssystem mit Kameras und Zugangskontrolle
- Restaurierte Holzfensterläden mit Isolierverglasung
- Maßgefertigte Schreinerarbeiten und Einbauten in allen Wohnbereichen
- Professionell ausgestattete Küche mit traditionellen und modernen Kochbereichen („under the bell“ Kaminbereich, Steinofen, Grillstation)
- Wellnessbereich mit Sauna, Massage- und Fitnessraum
- Außenbereiche mit integrierter Beleuchtung, Bewässerungssystem und Natursteinwegen
- Hochwertige Außenmaterialien wie Kalkstein, Holz, Schmiedeeisen und mediterrane Vegetation
- Energieeffiziente Gebäudetechnik mit modernem Wasser- und Klimamanagementsystem
Das Anwesen liegt auf der idyllischen Insel Lopud, einem Teil der Elaphiten-Inseln vor Dubrovnik. Die autofreie Insel ist bekannt für ihre Ruhe, mediterrane Vegetation und den feinen Sandstrand Šunj Beach, der zu den schönsten Kroatiens zählt. Entlang der Uferpromenade befinden sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie charmante Cafés, Konobas und Restaurants, die frischen Fisch, Meeresfrüchte und regionale Spezialitäten servieren.
Freizeitaktivitäten wie Baden, Segeln, Kajakfahren oder Wanderungen durch Olivenhaine und alte Klosterpfade bieten Erholung inmitten unberührter Natur.
Nach Dubrovnik gelangt man bequem mit der Fähre oder dem Wassertaxi, die regelmäßig zwischen Lopud und dem Festland verkehren. Sodass sich die Abgeschiedenheit der Insel perfekt mit der Nähe zur Stadt und ihren kulturellen Angeboten verbindet.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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