Gräfelfing - Würmtal
Referenzobjekt

Großzügiges Baugrundstück mit attraktivem Baurecht für 3 Villen bzw Doppelvillen

Grundstück:
2.491 m2
Objekt-Nr.:
GR 106
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Der zur Gemeinde Gräfelfing gehörende Ortsteil Lochham im Südwesten von München ist ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grün und lockerer Villenbebauung, das ein sehr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.

Objektbeschreibung

BESTAND / GRUNDSTÜCK Das angebotene Areal besteht aus insgesamt 3 Baugrundstücken, die zur Optimierung des Baurechts teilweise verschmolzen bzw. neu real geteilt werden können. Auf den beiden rückwärtigen Grundstücken befinden sich ein kleines Haus mit Holzverschalung (unterkellert), ein älteres Haus mit zwei Stockwerken (nicht unterkeller) sowie ein Garagengebäude.

BAURECHT Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans 1F der Gemeinde Gräfelfing. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Pro Grundstück sind zwei Wohneinheiten zulässig. Grundsätzlich sind verschiedene Gebäudeformen und Höhenentwicklungen möglich, d. h. z. B. ein oder zwei Vollgeschosse sowie verschiedene Dachformen, wie z. B. Flach-, Walm- oder Satteldach.

Ansprechpartner

  • Ralf Heidemann

    Ralf Heidemann

    Gesellschafter Prokurist
    Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)

    +49 89 1890808-0
    Email senden

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