deDeutsch

enEnglisch

Menü

Hausansicht (1/8)

Wohnzimer (2/8)

Küche (3/8)

Treppenhaus (4/8)

Treppenhaus (5/8)

Zimmer mit Wintergarten (6/8)

Badezimmer (7/8)

Blick in den Garten (8/8)

München – Nymphenburg / Gern

vermietet

Exzellent saniertes Stadthaus in historischem Umfeld mit offenem Kamin und schönem Garten

Ruhige Bestlage am Canaletto - außergewöhnlich aufwendig und hochwertig saniertes Stadthaus mit modernem Ambiente, sehr geschmackvolle und exklusive Ausstattung, Eichenparkett, weiße Kassettentüren, attraktiver Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, offene Küche (Ablöse) mit Blick in den Garten, vier Schlafzimmer, drei hervorragend ausgestattete Bäder, zauberhaft angelegter Garten mit Holzdeck-Terrasse.

Grunddaten

Objekt: VM 3477
Objektart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1926
Zustand: vollständig renoviert

Flächenaufstellung

Grundstück: 200 m²
Wohnfläche: ca. 151 m²
Nutzfläche: ca. 164 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 5
Einbauküche: ja
Haustiere: nein
Unterkellert: ja

Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

Immobilienökonom (IRE|BS)

+49 89 15 94 55-32 E-Mail schreiben

Weitere Angebote in der Nähe

München – Obermenzing
Neubau/Erstbezug: Architekten-Stadthaus mit Wärmepumpe in sehr ruhiger Lage
Grd. 120 m² - Wfl. ca. 139 m² - 3.250€ zzgl. NK
mehr
erfahren
München – Alt-Riem
Bauernhaus mit industrial Touch: Einzigartige, familiengerechte Haushälfte
Wfl. ca. 152 m² - 5 Zimmer - 2.950€ zzgl. NK
mehr
erfahren

Ratgeber Immobilien

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

(weiterlesen)

Was regelt die Baubeschreibung einer Neubauimmobilie?

Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.

(weiterlesen)

Welche Altbau-Stile lassen sich unterscheiden?

Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

(weiterlesen)

Was ist eine Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.

(weiterlesen)

Ist eine Immobilienfinanzierung auch noch mit über 50 möglich?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Höhe des eingesetzten Eigenkapitals, um eine weitgehende Entschuldung bis zum Renteneintrittsalter zu ermöglichen.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Exzellent saniertes Stadthaus in historischem Umfeld mit offenem Kamin und schönem Garten

Exzellent saniertes Stadthaus in historischem Umfeld mit offenem Kamin und schönem Garten

Weitere Angebote in der Nähe

Neubau/Erstbezug: Architekten-Stadthaus mit Wärmepumpe in sehr ruhiger Lage

Bauernhaus mit industrial Touch: Einzigartige, familiengerechte Haushälfte

Ratgeber Immobilien