München – Bogenhausen
vermietet

Exquisite Jugendstil-Wohnung mit zwei Süd-Balkonen und hochwertiger Ausstattung

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Altbauwohnung liegt in der 2. Etage eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Jugendstil-Anwesens und wurde im Jahr 2004 äußerst geschmackvoll renoviert.

Das Raumangebot umfasst einen offen angelegten Koch- und Essbereich, ein großzügiges nach Süden orientiertes Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, zwei sonnige Balkone zum ruhigen Innenhof und ein bestens ausgestattetes Bad mit frei stehender Wanne und eine bodengleiche Dusche.

Absolutes Highlight der Wohnung ist die exklusive Ausstattung verbunden mit zauberhaften Altbau-Flair (Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren, Kastenfenster, Stuckdecken).

Grunddaten
Objekt
VM 3700
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1900
Denkmalschutz
nein
Etage
2. OG
Lift
nein
Zustand
Gepflegt
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 100 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gartennutzung
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung

  • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Waschmaschine
  • Komfortables Tageslicht-Designbad mit Wanne und Dusche
  • Eichen-Fischgrätparkett, teils original erhalten
  • Weiß lackierte Kassettentüren und Kastenfenster, teils mit Original-Beschlägen
  • Stuckdecken in den Wohnräumen
  • Edle Holz-Maßeinbauten in Bad und Diele
  • Speisekammer und zusätzliche Abstellkammer
  • Zwei sonnige Südbalkone
  • Duplex-Stellplatz nur eine Gehminute entfernt kann übernommen werden
  • EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht

Lage

Das noble Altbogenhausen zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Mit herrschaftlichen Altbau-Straßenzügen und anspruchsvollen Einkaufsmöglichkeiten gilt vor allem die Gegend zwischen Villa Stuck und Prinzregententheater als elegant-urbane Top-Adresse, die für höchste Lebensqualität steht.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich "Feinkost Käfer"; auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Bus- und Tramhaltestelle befindet sich um die Ecke; den Flughafen erreicht man über die A9 in 30 Minuten.

Anne-Sophie Riedel
Anne-Sophie Riedel
Immobilienmaklerin
Bachelor of Arts (B.A.), Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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