Gräfelfing - Würmtal
Referenzobjekt

Exklusiver Neubau im klassischen Villenstil in bevorzugter Lage

Baujahr:
2015
Grundstück:
1.031 m2
Wohnfläche:
ca. 350 m2
Nutzfläche:
ca. 432 m2
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
6
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
HS 938
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der vielfältigen historischen Bausubstanz und dem hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt selbst liegt im bevorzugten historischen Villenviertel in der Bestlage von Gräfelfing.

Objektbeschreibung

Neubau in klassischer Architektur mit großen, überwiegend bodentiefen Fensterelementen. Besonders repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und offen angrenzender Wohnküche mit Speisekammer. Sechs helle Schlafzimmer, zwei Ankleiden und vier exklusive Bäder. Großer Wellnessbereich, Weinkeller sowie separate Einliegerwohnung mit Küche im Souterrain. Herrlicher Südgarten mit zwei Sonnenterrassen und großzügiger Doppelgarage.

Ausstattung

  • Modernes Energiekonzept (KfW-70-Standard) mit Fußbodenheizung
  • Raumhöhen ca. 2,90 m im EG und OG
  • Hochwertige Eichendielen
  • Exklusive Badgestaltung
  • Schreinergefertigte Türen in Sonderhöhe
  • EnEV: In Bearbeitung

Ansprechpartner

  • Ralf Heidemann

    Ralf Heidemann

    Gesellschafter, Prokurist Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)

    +49 89 1890808-0
    Email senden

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