Gräfelfing – Würmtal
verkauft

Exklusiver Neubau im klassischen Villenstil in bevorzugter Lage

Neubau in klassischer Architektur mit großen, überwiegend bodentiefen Fensterelementen. Besonders repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und offen angrenzender Wohnküche mit Speisekammer. Sechs helle Schlafzimmer, zwei Ankleiden und vier exklusive Bäder. Großer Wellnessbereich, Weinkeller sowie separate Einliegerwohnung mit Küche im Souterrain. Herrlicher Südgarten mit zwei Sonnenterrassen und großzügiger Doppelgarage.

Grunddaten
Objekt
HS 938
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2015
Denkmalschutz
nein
Zustand
Erstbezug
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
1.031 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Nutzfläche
ca. 432 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Terrassen
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
nein
Gäste-WC
ja
Einliegerwohnung
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Modernes Energiekonzept (KfW-70-Standard) mit Fußbodenheizung
  • Raumhöhen ca. 2,90 m im EG und OG
  • Hochwertige Eichendielen
  • Exklusive Badgestaltung
  • Schreinergefertigte Türen in Sonderhöhe
  • EnEV: In Bearbeitung

Lage

Mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der vielfältigen historischen Bausubstanz und dem hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt selbst liegt im bevorzugten historischen Villenviertel in der Bestlage von Gräfelfing.

Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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