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München – Nymphenburg / Gern

verkauft

Exklusive Neubau Wohnung in Bestlage

Neubau in exzellenter moderner Architektur, Lift, bildschöne 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, Wohnraum 39 m² mit bodentiefer breiter Fensterfront und großem Südbalkon, Kaminanschluss, 2 Bäder.

Grunddaten

Objekt: ETW 2429/4
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2001
Etage: 1. OG
Aufzug: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) / Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.

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Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

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Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.

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Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

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Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.

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