Exklusive Dachatelierwohnung mit spektakulärem Panoramablick über St. Gilgen und den Wolfgangsee

Diese exklusive Dachatelierwohnung befindet sich in erhöhter, sonniger Lage oberhalb des Ortszentrums von St. Gilgen und bietet einen außergewöhnlichen, unverbaubaren Panoramablick über den Wolfgangsee sowie auf den traditionsreichen Ort, den Schafberg und das Zwölferhorn. Eine Aussicht und Sonnenlage, wie man sie im Salzkammergut nur selten findet – erlebbar direkt vom eigenen Wohnbereich aus.

Die ca. 135 m² große 3–4-Zimmer-Galeriewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und eine großzügige Galerieebene und überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit beeindruckender Raumhöhe. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse, von der aus sich zu jeder Tageszeit ein faszinierender Blick über den See genießen lässt. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Landschaft ins Innere und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC befinden sich auf der unteren Ebene. Die offen gestaltete Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich oder optional als weiteres Schlafzimmer. Auf Wunsch kann hier ein zusätzliches Bad realisiert werden, ohne den großzügigen Charakter und den einzigartigen Seeblick zu verlieren.

Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und besticht durch eine moderne, zeitlose Ausstattung mit edlen Holzböden und klarer Architektursprache. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme sowie Deckenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für ein angenehmes, zugfreies Raumklima. Die Wohnung ist – mit Ausnahme der Galerie – barrierefrei und bequem per Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot inkludiert.