München – Nymphenburg / Gern
verkauft

Charmante Villenhälfte von 1935 mit schönem Altbauambiente und hervorragender Raumaufteilung

Beste Lage Nymphenburg-Gern, helle und großzügige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren mit großen Fensterflächen, optimale Süd-Westausrichtung, viele original erhaltene Details, wie z.B. Parkettböden, weiße Kassettentüren und besonders schönes historisches Treppenhaus, Raumhöhe Erdgeschoss 2,80 m, großer Wohn-Essbereich mit ca. 52 m² und Kaminanschluss, vorgelagerte Terrasse (18 m²) mit Gartenzugang, weiße Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung; 1.Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, eines mit kleinem Westbalkon, 1990 modernisiertes Bad; Dachgeschoss: attraktives Studiozimmer mit großer Gaube, zweites Zimmer mit Südfenster, kleines Bad, sehr schön eingewachsener Süd-Westgarten, Garage.

Grunddaten
Objekt
HS 793
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1935
Denkmalschutz
nein
Zustand
gepflegt
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
447 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Nutzfläche
ca. 281 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Stellplätze
1
Einbauküche
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

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Lage

Heiner Riedel
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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