Bezauberndes Jugendstil-Stadthaus von 1897 mit idyllisch angelegtem Garten
Das denkmalgeschützte Stadthaus wurde 1993 mit großem Aufwand saniert und mit modernstem Wohnkomfort ausgestattet. Nach einer weiteren Renovierung im Jahr 2012 zeigen sich die Räumlichkeiten mit einer exzellenten und geschmackvollen Ausstattung. EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit schönem Erker, exklusive bulthaup-Küche. OG: Elternschlafbereich mit offenem Kamin, Ankleide und Duschbad. DG: Zwei charmante Kinderzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Der Dachspitz kann als Stauraum genutzt werden. Wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Souterrain.
- Objekt
- VM 3612
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1897
- Modernisierung
- 2012
- Denkmalschutz
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Grundstück
- 230 m²
- Wohnfläche
- ca. 153 m²
- Nutzfläche
- ca. 195 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Luxus
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Haustiere
- nein
- Unterkellert
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Historisches Holztreppenhaus
- Eichendielenparkett und Steinböden
- Weiße Kassettentüren und Kastenfenster
- bulthaup-Einbauküche mit Gasherd
- Elternschlafbereich mit offenem Kamin
- Zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC
- Wohnlicher Hobbyraum im Souterrain
- Schöner Garten mit Sonnenterrasse
- EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz steht, besteht laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) keine Energieausweispflicht.
Begehrte Wohnlage in der historischen Jugendstil-Villenkolonie "Gern" zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und dem idyllischen Canaletto. Läden für den täglichen Bedarf und die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
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