München – Bestlage Gern
vermietet

Aufwendig saniertes Villenanwesen von 1901 mit herrlich angelegtem Südgarten

Aufwendig sanierte Villa mit großzügigen, lichterfüllten Räumlichkeiten (Deckenhöhe bis 3,20 m) und original erhaltenen Details aus der Bauzeit: historisches Treppenhaus, Fischgrätparkett, weiße Bogenfenster und Kassettentüren. Repräsentativer Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek, zwei offene Kamine, separates Esszimmer, hervorragend ausgestattete Wohnküche, sechs Schlafzimmer, drei moderne Bäder sowie ein separater Au-pair-Bereich mit Duschbad im Souterrain. Herrlich angelegter Südgarten mit sonniger Terrasse. Garagenanbau mit Zugang zum Keller.

Grunddaten
Objekt
VM 3552
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1901
Denkmalschutz
ja
Zustand
Vollständig renoviert
Flächenaufstellung
Grundstück
880 m²
Wohnfläche
ca. 383 m²
Nutzfläche
ca. 447 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Einbauküche
ja
Unterkellert
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Beste Lage in Gern nahe zum Schlosskanal
  • Massive Fischgrät- und Dielenparkettböden
  • Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • Modern ausgestattete Bäder
  • Sechs große Schlafzimmer mit drei Bädern
  • Gallerieebene mit Glaskuppel im Dachspitz
  • Weiteres Zimmer mit Bad im Souterrain
  • Großer angelegter Südgarten mit Terrasse
  • Garage mit direktem Hauszugang

Lage

Absolut ruhige, begehrte Wohnlage in der historischen Jugendstil-Villenkolonie "Gern" zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und dem idyllischen Canaletto. Läden für den täglichen Bedarf und die U-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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Ratgeber Immobilien

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