Haus-im-Haus: Hochklassige Villen-Etage mit Terrasse in sehr familienfreundlicher Bestlage

Ein perfekt gegliederter Grundriss, die zeitlos-elegante Ausstattung und die äußerste gesuchte, familienfreundliche Lage in Gern prägen diese hochwertige Immobilie mit fünf großzügigen Zimmern. Die Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss, der klassischen Beletage, einer anspruchsvollen Stadtvilla aus dem Jahr 2010. Besonders hervorzuheben sind die variablen Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer, die sich unterschiedlichsten Lebensstilen, familiären Situationen und persönlichen Präferenzen anpassen.

Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 227 m² und kommt damit der Fläche eines Stadt- bzw. Einfamilienhauses gleich. Der Grundriss gliedert sich in einen Wohn-, einen Master- und einen Kinder-/Gästetrakt. Ein geräumiges Entree, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder, ein als Ankleide genutzter Flur, eine Speisekammer, eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC bilden das sehr durchdachte Raumangebot. Mit ihrer optimalen Süd-West-Ausrichtung erweitert die Terrasse das Wohnen und eröffnet einen charmanten Rahmen für das Leben im Freien.

Durchweg bodentiefe Fenster und überdurchschnittliche Deckenhöhen von ca. 2,75 Meter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine weiße Markenküche mit Miele-Geräten, maßgeschreinerte Schrankeinbauten, ein Occhio-Beleuchtungssystem, geöltes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung sowie geschmackvolles Baddesign schaffen ein Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Komplettiert wird dieses exklusive Domizil im privilegierten Gern durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.