Zauberhafte, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Jugendstil-Altbau von 1912

Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen eine einzigartige, äußerst gesuchte Wohnumgebung. Der Englische Garten wie auch der als Geheimtipp geltende Luitpoldpark bilden den perfekten Rahmen für Erholung und Entspannung.

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Rückgebäude und genießt dank der geschützten Hoflage eine ruhige Wohnatmosphäre. Dieser
Abschnitt der Agnesstraße zeigt sich mit traumhaft schönen Jugendstil-Fassaden und prächtigem alten Baumbestand.

Direkt vor der Haustür sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Karstadt am Nordbad, Apotheke u. a.). Auch nette Cafés, angesagte Lokale und der historische Elisabethmarkt sind zu Fuß oder per Rad schnell erreichbar. Schwabing ist bekannt für seine große Auswahl an städtischen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Schulen aller Sparten. Neben mehreren Gymnasien gibt es in Radentfernung an der Leopoldstraße die renommierte Rudolf-Steiner-Schule sowie den City Campus der Bavarian International School (Vor- und Grundschule).

Ganz in der Nähe verkehren Buslinien (53, 59, 154, N44) und die Tram (12, 27, N27). Die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnstationen "Josephsplatz" und "Hohenzollernplatz" (U1, U2, U8) schaffen eine ideale Verkehrsanbindung. Zum Münchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.