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München – Glockenbachviertel / Urbane Toplage

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in unmittelbarer Isarnähe

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

ca. 36 m²

Nutzfläche

ca. 37 m²

Zimmer

1

Baujahr

1958

Etage

4

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3754

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und vereint einen kompakten Grundriss mit einer äußerst gesuchten Lage im Herzen des angesagten Glockenbachviertels.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 34 Jahren. Auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² verteilen sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische und angrenzender Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Balkon in Nord-West-Ausrichtung lässt sich als charmanter Platz zum Entspannen im Freien gestalten. Wertvolle Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerabteil.

Das Objekt begeistert mit seiner urbanen Lage im pulsierenden Glockenbachviertel. Zur Isar und ihrer grünen Auenlandschaft sind es nur wenige Schritte. Per Fahrrad oder mit der U-Bahn (Haltestelle „Fraunhoferstraße“, U1, U2 und U7) erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Zu Fuß gelangt man in einer Viertelstunde zum Münchner Marienplatz.

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4. Obergeschoss

4. Obergeschoss Umbauvorschlag

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Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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