Toplage in Isarnähe: Prachtvolle 5-Zimmer-Jugendstilwohnung von 1912
Diese hinreißend schöne Beletage-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Baujahr 1912. Das herrschaftliche Eckgebäude begeistert durch seine reich verzierte Fassade, deren Ornamentik in feinster Weise den Jugendstil reflektiert. Im Foyer und Treppenhaus setzt sich die historische Pracht fort. Deckenstuck, glasierte Wandkacheln, eine breite Steintreppe und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus spiegeln den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts wider.
Auch in der Wohnung ist eine Fülle historischer Details zu bewundern. Fischgrätparkett, wunderbarer Jugendstil-Deckenstuck, Flügel- und Kassettentüren mit kunstvollen Türstöcken und Messingbeschlägen sowie originale Kastenfenster fügen sich zu Interieurs mit unwiderstehlichem Flair. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 230 m², umfasst fünf Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt vier Balkone erweitern die Räumlichkeiten und bilden bezaubernde Freiräume. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und 2025 renoviert. Optional kann eine Einzelgarage im Hof angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche Toplage im feinsten Herzogpark, nur wenige Schritte vom Kufsteiner Platz und vom Isarhochufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso vor der Haustür, wie der Englische Garten.
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