Stilvolle Altbauwohnung mit 4 Zimmern und charmantem Balkon in Spitzenlage

Klassisches Altbauflair in unwiederbringlicher Lage: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1899. Der dreigeschossige Neurenaissance-Bau strahlt mit übergiebelten Risaliten, Lisenen und Stuckdekor vornehme Eleganz aus und wurde in den letzten Jahren fortlaufend instandgesetzt.
Das Raumangebot umfasst ca. 144 m² und besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Hauswirtschaftskammer. Durchgängig verlegtes Parkett, ein klassisch gestaltetes Bad, hochwertige Schreinereinbauten, ein Kachelofen und lichte Raumhöhen von ca. 2,80 Meter schaffen ein ebenso repräsentatives wie komfortables Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Beheizt wird ressourcenschonend mit einer Wärmepumpe.
Hervorzuheben ist die privilegierte Lage der Wohnung – in unmittelbarer Nachbarschaft der Villenkolonie Neuwittelsbach und nur wenige Schritte von Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Der nahe gelegene Nymphenburger Schlosspark lädt mit seinen prachtvollen grünen Parkanlagen das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Erholung ein.

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