Stil und Charme: Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in feinster Bogenhauser Lage

Nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt, strahlt diese Wohnung in naturnaher, absolut ruhiger Lage ein wunderbares Wohlfühlambiente aus. Denkmalgeschützte, herrschaftliche Villen, prachtvolle Gärten und alter Baumbestand prägen die exklusive Umgebung. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines vorbildlich instand gehaltenen Stadthauses mit lediglich 4 Einheiten.

Das Raumangebot präsentiert sich auf ca. 74 m² und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Mit Morgensonne und Ausblick in den grün eingewachsenen Garten begeistert ein charmanter Ost-Balkon. Im Untergeschoss besitzt die Wohnung einen geräumigen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Auch ein ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden.

Stilvolles Eichendielenparkett, lichte Raumhöhen bis 2,77 Meter, ein Kaminanschluss, Kassettentüren und Deckenstuckleisten vermitteln klassisches Altbau-Flair. Eine voll ausgestattete Einbauküche, das sorgfältig ausgewählte Mobiliar mit stylischem Design-Charakter sowie das zeitlose Bad-Design sind Teil der komfortablen, geschmackvollen Ausstattung. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. In der angegebenen Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag von 520 € enthalten.