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Tutzing – Starnberger See

Spektakuläres Seegrundstück mit grandiosem Blick und reizvoller Villa

verkauft

Grundstück

3.388 m²

Wohnfläche

ca. 431 m²

Nutzfläche

ca. 680 m²

Zimmer

12

Baujahr

1991

Objekt

HS 883

Heiner Riedel

Gründer

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Dieses eindrucksvolle Domizil ist von der traditionellen japanischen Bauweise inspiriert verbunden mit dem Komfort westlicher Lebensart. Lichte Großzügigkeit und Transparenz prägen das Ambiente auf drei Ebenen (hauseigener Lift). Durchwegs raumhohe Glasfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf den bildschön angelegten Garten und den See. Zentrum des weitläufigen Erdgeschosses ist der 72 m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, separatem Esszimmer, Bibliothek und asiatischem Atriumgarten. Küche und Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Gästebereich sind nach Westen ausgerichtet. Im Ostteil befinden sich zwei getrennte Schlafbereiche, jeweils mit Bad en-suite. Weitere drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Im hellen Souterrainbereich sind eine große Einliegerwohnung mit offenem Kamin und eigener Westterrasse sowie eine großzügige Schwimmhalle untergebracht. Zum Anwesen gehören ein eigenes Personalhaus und mehrere Garagen.

BAURECHT
Für Neubauliebhaber ist selbstverständlich auch die Möglichkeit gegeben, eine großzügige, moderne Villa zu errichten. Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung.

Das exklusiv von uns angebotene Anwesen mit spektakulärer Aussicht auf den Starnberger See und die Alpenkette liegt in einzigartiger Lage an einer kleinen Bucht - nur durch den Brahms-Fußweg vom See getrennt. In Tutzing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium und eine S-Bahn-Station. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus.

Heiner Riedel

Gründer

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