Hausansicht des denkmalgeschützen Palais
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Wohnbereich
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Wohnbereich mit repräsentativer Deckenhöhe
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Stylische Einbauküche mit Markengeräten
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Geräumiges Schlafzimmer im 3 Obergeschoss
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Anspruchsvoll gestaltetes Badezimmer
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Masterschlafzimmer im 4 Obergeschoss
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Atrium mit Zugang zum Masterschlafzimmer
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Masterschlafzimmer mit Zugang zum Atrium
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Masterbad en suite
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Lichterfüllte Galerieebene mit Innenhofausrichtung
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Blick von Galerieebene in den Wohnbereich
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Repräsentativer Eingangsbereich
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München – Altstadt

Spektakuläre 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Freisitz und Garten in denkmalgeschütztem Palais

vermietet
Wohnfläche
ca. 255 m²
Nutzfläche
ca. 269 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Baujahr
1874
Etage
3
Aufzug
ja
Objekt
VM 4055
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Wohnbereich mit repräsentativer Deckenhöhe

Mit ca. 255 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses außergewöhnliche Objekt über das 3. und 4. Obergeschoss eines 2017 aufwändig sanierten Bürgerpalais von 1874 in exklusiver Altstadtlage. Die absolut neuwertige Maisonette-Wohnung begeistert durch ein lichterfülltes Ambiente, Raumhöhen bis ca. 5,80 Meter und eine ebenso hochwertige wie elegante Ausstattung. Eine edle Einbauküche, Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung und puristische Bäder erfüllen höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Ein weitläufiger Livingbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Galerie, drei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und eine Kammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt ein Atrium-Freisitz. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Südgarten, der von den Mietern genutzt werden kann. Es sind bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar.

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich inmitten des historischen Hackenviertels, in direkter Nachbarschaft zum traditionsreichen Palais Rechberg, das auch als Radspielerhaus bekannt ist. Zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor gelegen, zählt das Hackenviertel zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1363 urkundlich erwähnt. Malerische Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden von Rokoko bis Renaissance entfalten ein unvergleichliches Flair. Alt und Neu bilden heute im Hackenviertel eine exquisite Symbiose. Zu den geschichtsträchtigen Lokalen und Geschäften gesellte sich in den letzten Jahren ein hochkarätiges modernes Gastronomie- und Shopping-Angebot.

Bequem zu Fuß erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Delikatessenhaus Dallmayr und der Viktualienmarkt ebenso wie die internationalen Luxus-Boutiquen im nahen Karstadt Oberpollinger, in der Maximilianstraße und in den Fünf Höfen. Hinzu kommen ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Ärzte und Finanzdienstleister. Viele kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele, die Residenz mit dem Herkulessaal und die Kunsthalle liegen in kurzer Gehentfernung, ebenso Top-Hotels wie der Bayerische Hof und das Vierjahreszeiten, die ein kosmopolites Umfeld schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Nur ca. 5 Fußminuten entfernt, befindet sich die U- und S-Bahnstation "Marienplatz" (Stammstrecke, direkte Flughafenlinie), die innerstädtische wie auswärtige Ziele schnell und mühelos erreichbar macht. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 40 Minuten.

Informationen

Bus: St.-Jakobs-Platz, ca. 3 Minuten zu Fuß (Linien 52, 62)
Tram: Sendlinger Tor/Karlsplatz, jeweils ca. 7 Minuten zu Fuß
U-Bahn: Sendlinger Tor/Marienplatz, jeweils ca. 7 Minuten zu Fuß
S-Bahn: Marienplatz, ca. 7 Minuten zu Fuß
Fernbahnhof: Hauptbahnhof München, mit U-Bahn/S-Bahn ca. 10 Minuten, zu Fuß ca. 1,2 km
Autobahn: Autobahnanschluss A96 und A94, jeweils ca. 5,5 km mit dem PKW
Flughafen: Über die A9 ca. 37 km mit dem PKW

Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
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Maximilian Riedel, Prokurist und Gesellschafter
Maximilian Riedel, Prokurist und Gesellschafter
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