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München – Nymphenburg / Gern

Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug nach Sanierung

vermietet

Wohnfläche

ca. 107 m²

Nutzfläche

ca. 112 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1981

Etage

1

Aufzug

ja

Objekt

VM 4557

Anita Eck

Leitung Vermietung

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Ein vorzüglicher Grundriss, eine ebenso geschmackvolle wie hochwertige Ausstattung und die ruhige Toplage im Herzen Gerns prägen diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten.

Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC. Erweitert wird das Wohnen durch einen großen sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage machen dieses Objekt perfekt.

Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde die Wohnung entkernt und mit viel Sorgfalt komplett neu ausgestattet. Astfreies geöltes Parkett, eine stylische weiße Markenküche, ein puristisch gestaltetes Bad, weiße Innentüren und elektrische Rollläden schaffen ein attraktives Domizil in einer der begehrtesten Lagen Münchens, der idyllischen Villenkolonie Gern. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: In ca. fünf Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation „Gern“; mit der U1 gelangt man in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt.

1. Obergeschoss

Anita Eck

Leitung Vermietung

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