Ruhige Gewerbe-Etage von ca. 241 m² in zentraler ideal angebundener Lage
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss in absolut zentraler, ideal an den ÖPNV angebundenen Lage im Herzen Laims, unmittelbar am pulsierenden Laimer Platz.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die gesamte Etage und umfassen fünf Büros zwischen ca. 20 und 29 m², einen offen gestalteten, zentralen Bereich, eine Espresso-Bar, einen Personalraum mit Einbauküche, einen Abstell- und einen Lager-/Serverraum sowie drei WCs. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Es ist CAT-5-Verkabelung vorhanden. Die Räume eignen sich ideal für eine Anwalts- oder Steuerkanzlei, ein Architekturbüro, eine Schulungs-/Consultingfirma, eine Werbe-/Marketingagentur, eine Physiotherapie- oder Arzt-Praxis. Ab dem Hochparterre steht ein Lift zur Verfügung.
Vor den Fenstern der Büroräume befindet sich ein denkmalgeschützter Park, der das Gebäude angenehm von der Straße abschirmt und von dem Mieter genutzt werden kann.
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