Hinreißendes Altbau-Ambiente
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Repräsentatives Raumgefüge
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Schlafzimmer zum Hof
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Arbeitszimmer mit Balkon
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Balkon in ruhiger Hofausrichtung
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Zeitlose Küche mit Balkon
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2021 neugestaltetes Herrenbad
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Historischer Deckenstuck und weitere Details
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Jugendstil-Palais von 191
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Toplage am Prinzregentenplatz
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München – Altbogenhausen / Toplage Prinzregentenplatz

Prachtvolle 5-Zimmer-Jugendstil-Wohnung in Stadtpalais von 1911

vermietet
Wohnfläche
ca. 171 m²
Nutzfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Baujahr
1911
Etage
2
Aufzug
ja
Objekt
VM 4928
Schlafzimmer zum Hof

Dieses hinreißend schöne Altbau-Juwel befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Baujahr 1911. Das herrschaftliche Gebäude begeistert durch seine reich verzierte Fassade, deren Ornamentik in feinster Weise den Jugendstil reflektiert. In Foyer und Treppenhaus setzt sich die historische Pracht fort. Glasierte Wandkacheln, Stuck-Elemente und kunstvoll geschreinerte Treppenbrüstungen spiegeln den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts wider.

Auch in der Wohnung ist eine Fülle historischer Details zu bewundern. Fischgrätparkett, filigraner Deckenstuck, Kassettentüren mit teils geschwungenen Türstöcken und Jugendstil-Messingbeschlägen sowie originale Kastenfenster schaffen ein wunderbares Ambiente. Das Raumangebot umfasst ein repräsentatives Wohn- und ein Speisezimmer, eine Küche, drei geräumige (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und eine Hauswirtschaftskammer. Zwei Balkone mit ruhiger Hofausrichtung komplettieren die Räumlichkeiten. 2021 wurde die Wohnung teilmodernisiert; eines der Bäder wurde in diesem Rahmen vollständig erneuert. In hochwertigen Maßeinbauten ist viel Stauraum vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die absolut begehrte Lage im noblen Altbogenhausen, fast vis-à-vis des Prinzregentheaters und nur wenige Schritte von Feinkost Käfer entfernt.

2. Obergeschoss

Theresa Heinze
Immobilienmaklerin
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Theresa Heinze, Immobilienmaklerin
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