Modernisierte, lichterfüllte Gartenwohnung auf parkähnlichem Grundstück

Diese bildschöne Gartenwohnung liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Parteien. Eine klassisch-zeitlose Architektur und weitläufige, parkähnliche Grünflächen prägen die geschmackvolle Wohnanlage.

Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 82 m² und umfasst zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im wohnungsintern verbundenen hellen Souterrain sind ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Bad untergebracht. Eine Terrasse erweitert das Wohnen nach draußen, ein grün eingewachsener Garten eröffnet charmante Freiräume zur Erholung und Entspannung. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.

Im Zuge einer Modernisierung wurden 2023 die Böden erneuert und die Küche mit neuen Fronten versehen. Eichendielenparkett, Fußbodenheizung und lichte Raumhöhen bis 2,72 m unterstreichen den hochwertigen Charakter des Objekts. Neben der Ausstattung ist auch die Lage hervorzuheben: In der Nähe des Isarhochufers gelegen, bietet das Objekt ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Auch die Infrastruktur Grünwalds mit Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche ist ausgezeichnet. In Laufnähe liegt die Tram-Haltestelle „Robert-Koch-Straße“ (Linie 25).