Raum für die Familie: Moderne 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Technik und Garage

Raffinierte Smart-Home-Technologie, ein durchdachter Grundriss und ein sichtgeschützter Garten mit Süd-West-Ausrichtung: Diese 5-Zimmer-Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit behaglichem Familien-Flair. Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 2014 erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Eine Luft-Wärmepumpe mit integrierter Solarthermie, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für effiziente Haustechnik.

Über eine Wohnfläche von ca. 178 m² verteilen sich im Erdgeschoss eine Diele, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Glasfronten zum Garten, die anschließende Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das Masterschlafzimmer mit Südbalkon, ein Arbeitszimmer und das Hauptbad, im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Alle vier Schlafzimmer sind klimatisiert. Das Highlight ist das app-fähige KNX-System, über das sich unter anderem Verschattung, Raumtemperatur, Beleuchtung und Haustür steuern lassen. Stabparkett, eine Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und Geräten von Miele, Siemens und Gaggenau sowie zwei Tageslichtbäder unterstreichen das gepflegte Ambiente. Ein Hobbyraum im Untergeschoss, eine breite Einzelgarage und ein Gerätehaus ergänzen das Angebot.

Hervorzuheben ist die ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohngebiet in Milbertshofen-Am Hart. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß oder mit dem Rad, auch der Olympiapark und der Englische Garten liegen nahe. Die U-Bahnstation „Am Hart“ ist in rund vier Gehminuten erreichbar.