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München – Nymphenburg

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit edler Ausstattung und sonniger Terrasse

vermietet

Wohnfläche

ca. 81 m²

Nutzfläche

ca. 97 m²

Zimmer

3

Baujahr

2017

Etage

0

Aufzug

ja

Objekt

VM 4085

Anne-Sophie Riedel

Privatkundenbetreuung

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Diese reizvolle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Neubaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Der klassisch-moderne Villenstil und große Fensterflächen prägen die Ästhetik des Gebäudes. Hervorzuheben sind neben der gesuchten Nymphenburger Lage zwischen Romanplatz und Schlosspark die hohe Bauqualität und die wertige Ausstattung der Wohnungen. Puristisch designtes Bad, modern-elegante Einbauküche und geöltes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung schaffen ein attraktives, komfortables Wohnumfeld. Die Wohneinheit verfügt über einen gut durchdachten Grundriss; extratiefe Fenster mit Glasbrüstungen sorgen für ein optimales Lichtangebot. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein geräumiger Lift ist vorhanden.

Die exklusiv von uns zur Miete angebotenen Objekte befinden sich in ausgezeichneter Nymphenburger Lage nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt. Angenehm abgeschirmt von der Straße, eröffnen die im Rückgebäude liegenden Wohnungen entspannende Blicke ins Grüne. Am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf: Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke, Reinigung, Buch- und Weinhandlung, Obst- und Gemüsestände, Post, Banken sowie Ärzte. Auch ansprechende Gastronomie steht in der nahen Umgebung zur Auswahl (z. B. Mozzamo, Primafila, La Brasserie, Schlosswirtschaft Schwaige). Die Tramlinie 17 fährt in knapp zehn Minuten zum Hauptbahnhof, die Linie 12 in wenigen Minuten zum Rotkreuzplatz mit U-Bahn-Anschluss. Den S-Bahnhof "Laim" (Stammstrecke, direkte Verbindung zum Flughafen) erreicht man schnell zu Fuß, per Rad oder Bus. Zum Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.

Informationen

Bus: Hirschgartenallee, ca. 3 Minuten zu Fuß (Linien 51, 151, N78)

Tram: Romanplatz, ca. 4 Minuten zu Fuß (Linie 12)

U-Bahn: Laimer Platz, ca. 12 Minuten mit dem Bus (Linie 51)

S-Bahn: Laim, ca. 9 Minuten mit dem Bus (Linie 51)

Fernbahnhof: Hauptbahnhof München, mit dem PKW ca. 6 km, mit der Tram (Linien16, 17) ca. 20 Minuten

Autobahn: Autobahnanschluss A8, ca. 6 km mit dem PKW

Flughafen: Über die A9, ca. 41 km mit dem PKW

Anne-Sophie Riedel

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