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München – Gärtnerplatzviertel

Lichterfüllte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

vermietet

Wohnfläche

ca. 135 m²

Nutzfläche

ca. 138 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

1898

Etage

2

Objekt

VM 4157

Anita Eck

Leitung Vermietung

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Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1898 inmitten des pulsierendes Gärtnerplatzviertels. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Home-Office, drei ideal geschnittene Schlafzimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommt ein ca. 6 m² großer Balkon, der in einen ruhigen Innenhof weist.

Die Wohnung wurde 2008 modernisiert. Ahorn-Fertigparkett, moderne Badgestaltung, eine weiße Einbauküche und luftige Raumhöhen von ca. 2,90 Meter schaffen ein angenehmes Wohnumfeld; es sind diverse Einbauten und eine autarke Gastherme vorhanden. Ein Kellerabteil komplettiert diese schöne Altbauwohnung in zentraler, sehr begehrter und angesagter Bestlage.

Bunt, lebendig, angesagt: Die Isarvorstadt zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen in der Münchner City. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Boutiquen, Szene-Lokalen und Bars begeistert ein niveauvolles Publikum und schafft ein pulsierendes Ambiente. Das angebotene Objekt liegt exzellent im trendigen Gärtnerplatzviertel.

Quasi vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte Cafés und Restaurants. Der Viktualienmarkt, die Gourmethalle Eataly und die Münchner Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an den belebten Gärtnerplatz und die Isar mit ihren renaturierten Auenlandschaften gelangt man mit wenigen Schritten. In der Isarvorstadt stehen diverse Kitas und Schulen zur Auswahl. Durch das nahe Isartor mit S-Bahnanschluss sowie die U-Bahnstation „Fraunhoferstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Informationen

Bus: Baaderstraße (Linie 52, 62), ca. 4 Minuten zu Fuß

Tram: Reichenbachplatz (Linie 10, 16, 17), ca. 4 Minuten zu Fuß

U-Bahn: Frauenhoferstraße (U1, U2), ca. 7 Minuten zu Fuß

S-Bahn: Isartor (Stammstrecke), ca. 5 Minuten zu Fuß

Fernbahnhof: HBF München, ca. 2,5 km mit dem PKW , ca. 3 Minuten mit der U-Bahn

Autobahn: Autobahnanschluss A94, ca. 3 km mit dem PKW

Flughafen: Ca. 35 Min. mit der S-Bahn (Isartor), ca. 37 km mit dem PKW

Anita Eck

Leitung Vermietung

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