Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Dieses charmante Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 2008/09 umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses mit wunderschönen Innenhof im Herzen Schwabings. Die hier angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren (2013) auf den neuesten Stand gebracht. Dank der hohen Lage im 3. Obergeschoss und der idealen Ausrichtung nach Süden und Westen bieten alle Räume ein lichterfülltes Ambiente und schöne Blicke auf die umliegende historische Bebauung.

Die sehr gut geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 85 m² und umfassen ein großzügiges Wohn/Esszimmer, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und eine Küche. Ein Balkon und eine Loggia erweitern das Wohnen angenehm. Eine moderne Einbauküche mit Marken-Geräten, geöltes Eichenparkett und elegantes Baddesign mit Duravit-Objekten schaffen ein sehr attraktives Wohnumfeld.

Hervorzuheben ist die absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage, nur wenige Schritte vom grünen Habsburgerplatz und der Hohenzollernstraße entfernt. Neben prachtvollen Gründerzeit- und Jugendstil-Fassaden prägen Cafés, Restaurants und charmante Geschäfte die unmittelbare Umgebung. Mit der U-Bahnstation „Giselastraße“ und der Straßenbahnstation "Kurfürstenplatz" liegen das pulsierende Schwabinger Zentrum und optimale Anbindungen an den ÖPNV ganz nah.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (Küche ist enthalten).