Historische Beletage: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon direkt am Herzogpark

Eingebettet in 1. Parkreihe des Bogenhauser Herzogparks, besitzt diese denkmalgeschützte Beletage die perfekten Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Zuhause im Grünen. Mit Südausrichtung und einem charmanten Balkon mit historischer Brüstung eröffnet die Wohnung traumhafte Blicke in den majestätischen Baumbestand und liegt zugleich nur wenige Schritte von der Isar und dem Herzen Bogenhausens entfernt.

Die 1908 von Architekt Paul Böhmer im barockisierenden Stil erbaute Stadtvilla wurde 2026 aufwendig modernisiert. So verbinden sich Deckenhöhen von bis zu 3,40 Metern, weiß geöltes Dielenparkett, historischer Deckenstuck und Kassettentüren mit zeitgemäßem Komfort und einer neuen Einbauküche.

Auf ca. 185 m² verteilen sich fünf Zimmer, von denen sich drei ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Ein in sich geschlossener Masterbereich mit Ankleide und Tageslicht-Bad bietet zusätzlichen Rückzug, während die flexible Raumaufteilung Optionen für unterschiedlichste familiäre Situationen eröffnet.