Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage

Ein perfekter Grundriss und ein lichterfülltes Ambiente prägen diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa im neuklassizistischen Stil aus dem Jahr 1910 mit nur sechs Wohneinheiten. Das klar gegliederte Raumkonzept erstreckt sich über ca. 107 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Platz für eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein helles Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Besonders hervorzuheben ist die exquisite Lage. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit historischen Villen und altem Baumbestand, aber nah am Schwabinger Zentrum, genießt das Objekt eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs; Bus- und U-Bahn-Haltestellen lassen sich bequem erreichen. Das benachbarte neue Stadtquartier „Schwabinger Tor“ bietet gehobene Gastronomie, einen Feinkost-Supermarkt und einen Sportclub. Schnell erreichbar sind auch der Englische Garten und der Luitpoldpark, ein „grüner Geheimtipp“ in Schwabing.