Dachterrasse
1/8
Essbereich
2/8
Wohnzimmer
3/8
Küche
4/8
Schlafzimmer
5/8
Kinderzimmer
6/8
Bad
7/8
Terrasse
8/8
München – Schwabing/ Nähe Münchner Freiheit

Grosszügige Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen

vermietet
Wohnfläche
ca. 219 m²
Nutzfläche
ca. 318 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
2000
Etage
6
Aufzug
ja
Objekt
VM 4116
Wohnzimmer

Dieses lichtdurchflutete Objekt erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² über das 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, drei Schlafzimmer (erweiterbar auf vier), zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein Highlight sind die beiden Dachterrassen, die traumhaft weite Blicke eröffnen; hier befindet sich eine Außen-Sauna. Beeindruckende Raumhöhen bis ca. 3,80 Meter, eine Einbauküche und Kirschholzparkett mit Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Lift führt direkt in die Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten entfernt. Die Infrastruktur ist äußerst familienfreundlich, die Anbindung an den ÖPNV optimal. Ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze machen diese Wohnung perfekt.

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Schwabinger Lage, nur ca. 7 Gehminuten von der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur. Schwabing ist bekannt für die große Auswahl an Kitas. Ganz in der Nähe befinden sich der City-Campus der Bavarian International School (Vor- und Grundschule) sowie die Rudolf-Steiner-Schule. Auch renommierte Gymnasien liegen in Laufnähe.

Das Schwabinger Zentrum mit den belebten Einkaufs- und Flaniermeilen, Kinos, Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar. An der Leopoldstraße sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf vorhanden, darunter (Bio-)Supermärkte und der Käfer-Delikatessen-Markt. An der Münchner Freiheit findet ein beliebter Wochenmarkt statt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.

Informationen

Bus: Potsdamer Straße (Linie 59), ca. 1 Minute zu Fuß
Tram: Potsdamer Straße (Linie 23), ca. 3 Minute zu Fuß
U-Bahn: Dietlindenstraße (U3, U6), ca. 3 Minuten zu Fuß
S-Bahn: Hauptbahnhof (Stammstrecke), ca. 14 Minuten mit der U-Bahn
Fernbahnhof: HBF München, ca. 4,5 km mit dem PKW, ca. 14 Minuten mit der U-Bahn
Autobahn: Autobahnanschluss A94, ca. 4,4 km mit dem PKW
Flughafen: ca. 31,5 km mit dem PKW

Anita Eck
Leitung Vermietung
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Anita Eck, Leitung Vermietung
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